健康的市场
墨西哥城（Mexico City）有顶级餐厅、丰富的文化底蕴、绿树成荫的广场以及琳琅满目的节日、音乐会和体育赛事，吸引了全世界的游客。墨城Airbnb房源数量比去年增加了5%，入住率68%，收入增长9%，接近1万8千美元。
卡波圣卢卡斯（Cabo San Lucas）的民宿就像是印钞机。但前提是你的房产足够好，能够吸引富有的墨西哥城人和美国加州人。卡波民宿收入高达10万美元，同比增长9%。
巴亚尔塔港（Puerto Vallarta）虽然不像墨城或卡波那样有城市特色，但在今年房源数量增长了9%的情况下，业绩依然不俗。入住率保持在60%的强劲水平，收入也位居前茅，小幅上涨了2%，接近3万9千美元。
停滞的市场
克雷塔罗（Queretaro）新增房源数量位居榜首，同比增长17%。尽管房源增幅巨大，但收入仅勉强增长1%。如果供应量继续以两位数的速度增长，可能收入很快就会转为负增长。每年7千多美元收入相对于房产价格而言也较低。
挣扎的市场
萨波潘（Zapopan）和瓜达拉哈拉（Guadalajara）的入住率虽仍保持在55%和56%的健康水平，但新增房源仍在不断增加，这给每晚价格带来了压力。这两个市场的收入分别下降了3%和6%。可能新房东在押注明年世界杯，但不知道世界杯后会不会泡沫破裂。
梅里达（Merida）的情况与瓜达拉哈拉都市区类似，但收入压力更大。
糟糕的市场
图卢姆（Tulum）面临房源过度饱和的问题。真的有哪个城市需要每九个居民就有一个Airbnb吗？收入同比下降了8%，入住率也跌至49%以下。好消息是，许多房东纷纷退出，房源数量较去年下降了14%。
注：本文只讨论短租收入，并未讨论买房成本、维护成本、长租收入、升值空间等其他投资要素。
详见文章《如何在墨西哥买房》、视频《墨西哥第一次反数字游民游行》。
欢迎咨询墨西哥机票、翻译、身份、留学、公司、工厂和海关。
我们的小红书/公众号/视频号：墨西控，我们的微信：tyler2durden。